Gladengveien 15

Gladengveien 15

4 stk faste parkeringsplasser igjen for salg (9 stk solgt) i attraktivt område på Ensjø

Plassene ligger i i garasjeanlegget til Gladengveien 15 med enkel adkomst fra Gladengveien.

Det er lagt opp infrastruktur for ladeanlegg og det er mulighet for å legge til lader av typen DEFA Power ved kjøp av parkeringsplass.

Oversikt over plassene med pris ekskludert lader og omkostninger. Lader koster kr. 25 000,- ekstra.

• P43 (12.3 kvm): SOLGT!
• P44 (12.8 kvm): SOLGT!
• P45 (12.9 kvm): kr. 495 000,-
• P46 (12.9 kvm): kr. 495 000,-
• P47 (12.9 kvm): kr. 495 000,-
• P48 (12.8 kvm): SOLGT!
• P49 (13.0 kvm): kr. 495 000,-
• P50 (12.8 kvm): SOLGT!
• P51 (13.1 kvm): SOLGT!
• P52 (12.7 kvm): SOLGT!
• P53 (12.9 kvm): SOLGT!
• P54 (12.9 kvm): SOLGT!
• P55 (18.5 kvm): SOLGT

Plassene er registrert på matrikkel gnr. 129, bnr. 33, snr. 185, med en ideell

andel hver på 1/44.

Innkjøring via Gladengveien.

Parkeringsplassene er oppmålt fra 12,9 kvm til 13 kvm. Se vedlagt tegninger.

Felles festet tomt for sameiet på ca. 4 217m². Felles tomt opparbeidet med blant annet belegningsstein, terrasse på terreng, lekeplass, sittegrupper, plenarealer og andre forskjellige beplantninger.

Sameiet fester tomten. Det er inngått festekontrakt. Årlig festeavgift er NOK 1.000.000,-. Bortfester kan øke festeavgiften i samsvar med økning i konsumprisindeksen fra 1.1 hvert år i samsvar med økning i indeks til 15.10 året før justering. Første justering kan skje 1.1.2011. Festeavgiften utgjorde iht. regnskapet kr. 1 491 807,- i 2025. Festeavgiften er inkludert i felleskostnadene.

Utleie er tillatt. Den sameier som overdrar eller leier ut garasjeplass må også sørge for at overdragelsen/utleieforholdet meldes til Garasjesameiet v/styret, idet en bruksrett til

garasjeplass ikke kan utøves av andre enn den som er registrert som eier av sameieandel med rett til parkeringsplass eller de som måtte være registrert i Garasjesameiet som leietaker av slik garasjesameieregistrert sameier. Jf. vedtektenes punkt 3.4

Felleskostander pr. mnd utgjør kr. 425,- og dekker strøm til lys, samt vedlikeholdsplikten for brannvarslingsanlegg, festeavgift, forretningsførsel og porter samt renhold og vedlikehold av kjørebanene.

Felleskostnader fastsettes av styret i samarbeid med Solibo og vil variere over tid i forhold til sameiets faktiske kostnader. Ved behov kan styret øke felleskostnadene. Opplysninger om felleskostnader er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av dette prospektet, felleskostnadene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.