Louises gate 29

Velkommen til Louises gate 29 – en lekker 4-roms selveierleilighet med townhouse-følelse, beliggende i en sjarmerende byvilla på attraktive St. Hanshaugen. Boligen har en god planløsning med to stuer, to soverom, separat kjøkken og et delikat bad nytt i 2022. Leiligheten oppleves lys, luftig og innbydende, og kombinerer husfølelse med sentral beliggenhet.

Leiligheten ligger i byggets 1. etg og inneholder: Entré, stue, spisestue, kjøkken, 2 soverom, bad og kott.

Til hver av seksjonene følger disposisjonsrett til kjeller og loft, og tilhørende boder der. Seksjon nr. 1 har én bod på loftet og én i kjelleren.

Entré Velkommen inn i en lys og innbydende leilighet med en familievennlig planløsning. Tilknyttet entréen finner man et praktisk kott som gir ekstra lagringsplass til yttertøy og sko.

Stue Stuen er boligens naturlige samlingspunkt og byr på en romslig og fleksibel utforming med god plass til både sofagruppe og øvrig møblement. Store vindusflater bidrar til gode lysforhold og gir rommet en lys og luftig atmosfære.

Stuen ligger i tilknytning til spisestuen, noe som skaper gode sosiale soner og en naturlig flyt mellom oppholdsrommene. Dagens eiere trekker særlig frem den lune atmosfæren, de gode lysforholdene og følelsen av å bo i et hus fremfor en tradisjonell leilighet.

Boligen har flere spesialtilpassede løsninger utført av snekker, blant annet bokhyller i stuen samt skap- og oppbevaringsløsninger i spisestuen. Dette bidrar til god utnyttelse av arealet og et gjennomført uttrykk.

Spisestue Spisestuen ligger som et eget rom mellom stue og soverom 2, og har god plass til et stort spisebord med tilhørende møblement. Her er det god plass til å samle venner og familie til gode måltider.

Kjøkken Kjøkkenet har en funksjonell utforming med gode arbeidsflater og oppbevaringsmuligheter. Innredningen har glatte fronter og laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i porselen. Mellom benkeplate og overskap er det montert laminert plate som backsplash.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp, samt frittstående kjøleskap med fryser. Kjøleskapet medfølger leiligheten og er av typen American style med ekstra god lagringskapasitet. Over kokesonen er det ventilator integrert i overskap. Platetopp og stekeovn ble skiftet i 2025. Kjøkkenet har også automatisk vannstopper med fuktsensor og komfyrvakt.

Det ble montert nye downlights i tak og overskap på kjøkkenet i 2024, noe som bidrar til gode arbeidsforhold og et moderne uttrykk.

Soverom Boligen har to soverom med gode innredningsmuligheter. Hovedsoverommet ble pusset opp i 2022 og har god plass til dobbeltseng, garderobeløsninger og øvrig møblement. De plassbygde garderobeløsningene er spesialtilpasset av snekker. I tilknytning til rommet er det etablert opplegg for vaskemaskin i skap samt varmekabler i tørkeskap.

Soverom 2 har en praktisk beliggenhet ved spisestuen og egner seg godt som soverom, barnerom, gjesterom eller hjemmekontor etter behov. Også her finnes det spesialtilpassede oppbevaringsløsninger i form av plassbygget bokhylle.

Bad Badet ble pusset opp i 2022 og fremstår moderne og innbydende. Rommet er innredet med vegghengt servantinnredning, speilskap med belysning, vegghengt toalett og dusjnisje med spesialbygget glassdør. Dusjsonen er utstyrt med både hånddusj og regndusj.

Badet har eksklusive fliser på gulv og vegger, elektrisk gulvvarme samt nedsenket himling med downlights. Rommet holder gjennomgående høy standard og fremstår som både stilrent og funksjonelt.

Uteområder og oppbevaring Leiligheten disponerer både loftsbod og kjellerbod, som gir gode oppbevaringsmuligheter. I tillegg finnes felles lagringsområder i kjelleren til blant annet hagemøbler og større gjenstander etter nærmere avtale.

Sameiet har en hyggelig hage som omkranser eiendommen. Dagens eiere trekker frem tilgangen til uteområdene som en av boligens store kvaliteter. Hagen har gode solforhold gjennom dagen, med sol fra morgen til kveld. Det følger også en vedtektsfestet parkeringsplass med elbillader til boligen.

Sameiet består av kun fire seksjoner og beskrives som et veldrevet og sosialt sameie med godt naboskap og god kommunikasjon mellom beboerne.

Overflater Gulv: Parkett i stue, kjøkken, entré og hovedsoverom. Heltregulv i spisestue og soverom 2. Fliser på bad.

Vegger: Malte overflater i entré, stue, spisestue, kjøkken og soverom. Flislagte og malte vegger på bad.

Himling: Malte himlinger i boligens oppholdsrom. Nedsenket himling med downlights på kjøkken og bad.

2025

Ny platetopp.

Ny stekeovn.

2024

Tak på kjøkken malt.

Tak på hovedsoverom malt.

Nye downlights i tak og overskap på kjøkken.

2022

Bad pusset opp.

Hovedsoverom pusset opp.

2021

Innvendige vinduer restaurert av Vindusantikvaren.

Nytt kitt på samtlige innvendige vinduer.

Nye tetningslister på samtlige innvendige vinduer.

2020-2022

Samtlige gulv- og veggflater slipt og/eller malt.

Plassbygde garderobeløsninger på hovedsoverom utført av snekker.

Plassbygget vaske- og tørkeskap på hovedsoverom.

Før 2020

Plassbygde bokhyller på soverom/gjesterom og i stue.

Plassbygde skap- og oppbevaringsløsninger i spisestue.

Følgende tilbehør medfølger IKKE handelen:

Vaskemaskin. Taklamper på gjesterom, spisestue og stue + vegglamper medfølger ikke.

I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.

Seksjonsnr. 1 har eksklusiv bruksrett til parkeringsplassen nærmest Louisesgate. Det medfølger el-billader.

Det er beboerparkering i området.

Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid, på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.

Bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene. Beboerparkeringssone A, B, C, D og E.

Pris (2026):

Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3850 kr

Elbil: 1300 kr

Motorsykkel og moped: 1925 kr

El-motorsykkel og el-moped: 650 kr

Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Totalt bruksareal: 99,0 m²

• BRA-i: 86,0 m²
• BRA-e: 13,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

, Orgnr:

Ingen ekstern forretningsfører.

Sameiet består av 4 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 3/14.

Dugnad avholdes to ganger i året, på våren og om høsten. Uteblivelse fra dugnadsarbeid bøtelegges med kr. 600 pr. seksjon. Ellers plikter seksjonseierne seg til å ha fortløpende vedlikehold der det trengs på fellesarealer.

Sameiet har et styre, og alle seksjonseierne skal være medlem av dette.

De tre husstander med inngang hoveddøren har ansvar for trappevask av "sin" etasje; for denne leiligheten gjelder det altså hele inngangspartiet opp frem til trappen opp til 2. etasje.

Styreleder opplyser om følgende:

Ingen rehabilitering eller andre store prosjekter som er planlagt. Det er tidligere gjort et vedtak om å plante hekk langs gjerdet i Louises gate, men dette ble besluttet lagt på is på siste årsmøte.

Pågående plansaker:

• Ullevålsveien fra Colletts gate til Ring 2 - Sykkeltrasé, se saksnr. 202207037
• Eugenies gate 12 - Utvidelse av skolegård Bolteløkka skole, se saksnr. 202009589

Pågående byggesaker:

• Colletts gate 33 - bruksendring til bolig for kollektiv boligfunksjon/hybler, se saksnr. 202509979
• Louises gate 20 - bruksendring fra kontor til bolig i 1.og 2.etasje, se saksnr. 202508078

Det rives, bygges og rehabiliteres i området. For informasjon om eventuelle arbeider i nærliggende områder anbefaler vi et søk på plan og bygg sin sakinnsyn portal: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

Eiendommen overdras med de rettigheter og forpliktelser som følger av grunnboken og eventuelle offentlige bestemmelser. Eventuelle tinglyste servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art skal følge eiendommen, overtas av kjøper. Pengeheftelser som er etablert som sikkerhet for selgers lån eller øvrige forpliktelser, vil bli innfridd og slettet for selgers regning i forbindelse med oppgjøret. Slike pengeheftelser skal ikke overtas av kjøper.

Eiendommen overdras således fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle heftelser som uttrykkelig er opplyst å skulle følge eiendommen.

Det er tinglyst heftelser på eiendommen. Kjøper overtar kun de servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art eller etter uttrykkelig avtale skal følge eiendommen.

Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Dnr. 20564, tgl. 09.04.1997 - Pantsettelseserklæring

Beløp: 20 000
Panthaver: SAMEIET
Orgnr: 7 418 067

Dnr. 20564, tgl. 09.04.1997 - Seksjonering

SNR: 1
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 1 / 3

Dnr. 300243, tgl. 22.01.1951 - Best om garasje/parkering

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 679629, tgl. 22.08.2008 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel

Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel

Dnr. 20564, tgl. 09.04.1997 - Urådighet

Overdragelse og utleie skal godkjennes av sameiet.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 44471, tgl. 05.07.2002 - Resek/deling av seksjon

OPPDELING AV:
SNR: 1
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 1/3

Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
SNR: 1
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 3/15

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.

Leilighetsbygg oppført i 1930. Grunnmur av betong. Bygget er oppført med kjeller. Yttervegger i hovedsak av tegl-/murverk. Utvendige fasader av murpuss. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er belagt med takstein. Entrédør med glassfelter. Eldre vinduer med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig med naturlig ventilasjon gjennom vinduer og ventiler.

Denne tomten er eiet.

519,00 kvm.

Boligen er oppvarmet med panelovn i stue og gjesterom, varmekabler på bad, varmekabler i tørkeskap på hovedsoverom.

Selger opplyser om at det er mulighet å koble seg på felles fjernvarme anlegg, kostnadene knyttet til dette vil være kjøpers ansvar.

Energikarakter: G - Rød

Energiforbruk foregående år var 16 000 kwh.

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

Denne boligen har valgt Norgespris på strøm. Dette er en statlig ordning som skal gi forutsigbar strømpris gjennom året. Nettleie, avgifter og eventuelle påslag kommer i tillegg. Avtalen har årlig binding. Prisen settes for hvert kalenderår i statsbudsjettprosessen.

Strømstøtteordning gjelder ikke ved Norgespris.

Det foreligger "ekspedisjonsdokument" fra byggeåret. Et ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Dette dokumentet er førstesiden på byggesaken, hvor alle godkjennelser blir stemplet på (oppmålingssjefen, brannsjefen, helseråd, etc). Dette dokumentet kan være (ferdig) attestert, men i noen tilfeller er det bare registrert dato for byggeanmeldelse. Ved eldre bygårder er det som oftest dette dokumentet som vedlegges (attestert eller uattestert) for bekreftelse på at bygningen ble lovlig satt opp. Ekspedisjonsdokument kommer hovedsakelig i bygg som ble bygget på 1800-tallet og frem til rundt 1940-50.

Meglerforetaket har også mottatt følgende attester:

• Ferdigattest for rehabilitering av bad, datert 08.01.2024
• Ferdigattest for bruksendring, oppdeling 1. etg til 2 leiligheter, datert 1999.
• Ekspedisjonsdokument for garasjen, datert 23.01.1952.

Det er registrert mindre avvik mellom byggetegningene og dagens bruk av arealer. Dette gjelder kjøkken, soverom og spisestue. Avviket anses ikke å ha praktisk betydning og oppgis kun som informasjon.

Kjøkkenet ligger i dag hvor det tidligere var hall, og hovedsoverommet er hvor det tidligere var kjøkken. Spisestuen ligger i dag hvor det tidligere var hovedsoverom, samt at inngangen til soverom 2 er flyttet til spisestuen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Følgende elementer er gitt TG2 (tilstandsgrad 2) i tilstandsrapporten:

Våtrom - Bad.:

- Ventilasjon: Våtrommet har kun naturlig ventilasjon. Konsekvens er at dette erfaringsmessig gir lavere luftutskifting enn mekanisk ventilasjon. Tilstandsgrad er satt i henhold til NS3600. Foreslått tiltak er forbedring av ventilasjonen eller kompenserende tiltak hvis bruk av våtrommet viser at dette er nødvendig.

Kjøkken:

- Ventilasjon: Ventilasjonen vurderes som utilstrekkelig. På befaringstidspunktet ble det ikke observert avtrekkskanal. Konsekvens er at forholdet kan medføre økt fuktpåkjenning og redusert luftkvalitet. Foreslått tiltak er forbedring av eksisterende løsning og/eller ventilering ved åpning av vinduer.

Andre rom:

- Overflate himling: Det observeres stedvis lokal riss/malingsavflassing. Forholdet vurderes i hovedsak til å være av estetisk betydning, uten nevneverdige konsekvenser utover dette. Fornying av overflater og/eller lokale utbedringer kan iverksettes ved behov.

- Overflate gulv: Synlige deler av gulvets overflatemateriale har normal bruksslitasje med enkelte riper og hakk. Forholdet vurderes i hovedsak til å være av estetisk betydning, men riper og hakk av en viss dybde kan gjøre at fuktighet som for eksempel fra rengjøring forårsaker misfarging eller lignende konsekvenser. Fornying av overflater, lokale utbedringer eller utskiftning kan iverksettes ved behov.

- Innerdører: Dørbladet på soverom 1 kommer i kontakt med karmen slik at døren ikke kan åpnes og lukkes som normalt. Konsekvens er at dette påvirker brukerfunksjonen. Justering av dør/karm eller lignende tiltak kan iverksettes ved behov.

- Ventilasjon: Det vurderes at det ikke er tilstrekkelig åpninger/luftespalter mellom rom (soverom 1) for å sikre tilfredsstillende luftgjennomstrømning, noe som er et viktig prinsipp for ventilasjon av boliger. Konsekvens er at ventilasjon kan svekkes, noe som kan medføre økt fuktbelastning og redusert luftkvalitet. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at lokal utbedring kan iverksettes hvis dette vurderes som nødvendig.

Etasjeskiller og gulv på grunn (skjevhetsmåling) - 1. Etasje:

- Skjevhetsmåling: I stue er det på tilfeldige punkter målt lokale høydeforskjeller opptil 10 mm. I soverom 1 er det på tilfeldige punkter målt lokale høydeforskjeller opptil 25 mm. Stikkprøvene som er utført har avdekket stedvise vesentlige skjevheter. Eksakt årsak er ikke kjent, men det anses som lite sannsynlig at forholdet skyldes strukturelle skader i etasjeskilleren. Konsekvens vurderes blant annet å være fare for knirk eller lignende problemer med gulvmaterialet, eller behov for kompenserende tiltak ved møblering av rommene. Ved legging av nytt gulv bør det påregnes behov for avretting og andre tiltak som viser seg å være nødvendig når årsaken avklares.

Vinduer og ytterdører:

- Helhetsvurdering: Det er valgt å vurdere boligens vinduer og ytterdører (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen:

Vinduer fra byggeår viser begynnende tegn til slitasje på overflatebehandling, og har en alder der fremtidig funksjon vurderes som usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Foreslått tiltak er at det iverksettes forebyggende vedlikehold etterfulgt av videre overvåking.

Entrédør av eldre dato. Det registreres følgende avvik på entrédør: Imøtekommer ikke branntekniske egenskaper. Henviser til brannteknisk.

Basert på alle ovennevnte forhold bør det gjennomføres jevnlig ettersyn av boligens vinduer og ytterdører, slik at forebyggende tiltak og/eller lokale utbedringer kan iverksettes etter behov.

Følgende forhold er gitt HMS (helse, miljø og sikkerhet) i tilstandsrapporten:

Boligen mangler godkjent slokkeutstyr. Forholdet påvirker sikkerheten. Det er viktig å sørge for at godkjent slokkeutstyr blir anskaffet så snart som mulig.

Entrédøren er plassert mellom to brannceller, og det stilles derfor krav til visse branntekniske egenskaper. Det vurderes at entrédørens branntekniske egenskaper ikke oppfyller kravene på befaringstidspunktet.

Følgende elementer er gitt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt) i tilstandsrapporten:

VÅTROM

Kontroll i tilliggende konstruksjon ikke utført
På grunn av våtrommets utforming og bruk er det ikke praktisk mulig å gjennomføre hulltaking og fuktmåling i et område som regelmessig utsettes for bruksvann, og som vurderes å være det området hvor skader erfaringsmessig forekommer. Det ble utført et overflatesøk med fuktindikator på utvalgte steder, uten funn som indikerer fuktskader, også i områdene hvor hulltaking ville vært mulig. Alle disse forholdene utgjør grunnlaget for vurderingen om at hulltaking var unødvendig, og undersøkelse av lukkede konstruksjoner er derfor ikke utført.

TEKNISKE INSTALLASJONER

Innvendig stakeluke
Innvendig stakeluke er ikke påvist inne i boenheten. Det vurderes at boenheten likevel har tilgjengelige stakepunkter gjennom sluk og øvrige komponenter tilknyttet avløpssystemet, men hvordan disse vil fungere i en faktisk brukssituasjon er ikke kjent.

ILDSTEDER OG SKORSTEINER INNE I BOLIGEN

Skorsteiner inne i boligen
Ikke besiktiget av bygningssakkyndig på befaringstidspunktet.

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger etter bestemmelsene i S-2255 av 28.07.1977. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune med tilhørende endringer i S-2937 av 01.10.1987. (Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 (kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn)). For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er tillatt med utleie.

Resten av enhetene (styret) må underrettes, og leietaker må godkjenne husordensregler og vedtekter.

Korttidsutleie i mer enn 90 døgn pr. år må godkjennes av styret.

Dyrehold er tillatt. Dyreholdet må ikke være til sjenanse for de øvrige brukerne av eiendommen.

Prisantydning kr 10 790 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

271 670,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

268,00,- (Panteattest kjøper)

_______________________________________________________

11 149 978,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Bank: DNB

Lånenummer: 1516 03 65746

Nedbet. dato: 01.05.2036

Rentesats: 8,35% (nom.)

Det foreligger ikke forkjøpsrett eller styregodkjennelse.

Kr. 3 131,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

Forsikring, kommunale avg., renovasjon, medl. i Huseierne, strøm i fellesareal, renter og avdrag på felleslån.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Andel fellesgjeld er kr. 77 000,- pr. 12.09.2026.

Selskapets totale gjeld er kr.

359 000,- pr. 12.09.2026.

Andel fellesformue utgjør kr. 6 900,- pr. 31.12.2025.

1686,00

Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Utover det som er nevnt under punktet "Felleskostnader", påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Det er i Oslo kommune vedtatt eiendomsskatt. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. For å finne beregningsgrunnlaget vennligst se Oslo kommunes hjemmeside:

http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt/

Primær formuesverdi kr. 2 201 644,00.

Sekundær formuesverdi kr. 8 806 574,00.

Gjeldende for ligningsåret 2025.

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket inntektsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Fra inntektsåret 2026 er det tatt i bruk en ny beregningsmodell for boligverdier, og endelig formuesverdi kan derfor avvike fra oppgitt verdi.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.